Casa Tulu - Casa adosada de lujo de 4 dormitorios en Aloha, Nueva Andalucía
1.495.000 €
- Ref: 855-00219P
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: Altos de Aloha
- Tipo: Adosada
- Dormitorios: 4
- Baños: 3
- Construido: 220 m2
- Terraza: 70 m2
Te damos la bienvenida a esta preciosa casa adosada de 4 dormitorios en Aloha, Nueva Andalucía, que ofrece un estilo de vida mediterráneo contemporáneo en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Con 220 m² de espacio habitable y 70 m² de terrazas privadas, esta elegante vivienda orientada al oeste cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres baños, combinando confort, privacidad y un diseño atemporal. Rodeada de vegetación dentro de una comunidad tranquila y muy bien cuidada, la propiedad disfruta de una hermosa luz de tarde y de noche, al tiempo que se mantiene cerca de Aloha Golf, Puerto Banús y del corazón de Nueva Andalucía.
Los interiores han sido cuidadosamente diseñados para crear un ambiente cálido y sofisticado, con acabados en madera natural, materiales de alta calidad y elegantes tonos neutros en todas las estancias. La amplia suite principal ofrece un refugio privado con su propio baño en suite, mientras que los tres dormitorios adicionales brindan una excelente flexibilidad para familia e invitados. Las generosas zonas de estar ofrecen mucho espacio tanto para el día a día como para recibir invitados, mientras que la calefacción por suelo radiante garantiza un confort durante todo el año. La combinación de acabados refinados, diseño funcional y abundante luz natural crea un hogar acogedor, perfectamente adaptado al relajado estilo de vida de Marbella.
La vida al aire libre es una característica definitoria de esta casa adosada en Aloha, con unos impresionantes 70 m² de terrazas que ofrecen múltiples zonas para comer al aire libre, recibir invitados y relajarse. La codiciada orientación oeste permite a los residentes disfrutar del cálido sol de la tarde de Marbella y de la hermosa luz del atardecer, mientras que el tranquilo entorno verde proporciona una sensación de privacidad y serenidad. Estos amplios espacios exteriores se convierten en una extensión natural de la vivienda, creando el entorno perfecto para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Con una ubicación ideal en Aloha, Nueva Andalucía, la casa adosada se encuentra a pocos minutos del prestigioso Aloha Golf Club, de colegios internacionales de renombre, restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios cotidianos. Puerto Banús, las playas de Marbella y varios de los famosos campos de golf del Valle del Golf de Nueva Andalucía también están a poca distancia. Con 220 m² de superficie habitable, 70 m² de terrazas, cuatro dormitorios, tres baños y una excelente posición orientada al oeste, esta excepcional propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una casa adosada de lujo en Aloha, Nueva Andalucía, ya sea como residencia familiar permanente o como una elegante vivienda vacacional cerca de lo mejor de Marbella.
Características
- A estrenar
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Armored door
- Balcony
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Close to restaurants
- Close to shops
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Cristal doble
- Dining room
- Excelente estado
- Fully furnished
- Gated community
- Glass Doors
- Individual A/C units
- Individual heating
- Internet - Fibre optic
- Internet - Wi-Fi
- Kitchen equipped
- Living room
- Mains electricity supply
- Mains water supply
- Mountainside
- No Garaje
- No Jardín
- No Piscina
- Open plan kitchen
- Parking included
- Porcelain floors
- Recientemente renovado
- Roof terrace
- Sala de invitados
- Security entrance
- Servicios cercanos
- Smart home system
- Solarium
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos de madera
- Terraza cubierta
- TV por satélite
- Uncovered terrace
- Videoportero
- Vistas a la montaña
- Vistas al campo
- Vistas al jardín
- Vistas panorámicas
- Vistas urbanas
- Walk-in closet
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 629 euros
- Tasa de basura: 629 euros
- Gastos de comunidad: 248 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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