Apartamento reformado de 3 dormitorios en Aloha Royal, Nueva Andalucía, con vistas a la montaña
499.000 €
- Ref: 855-00049P
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: Aloha Royal
- Tipo: Apartamento
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Construido: 105 m2
- Terraza: 25 m2
Bienvenido a este precioso apartamento de 3 dormitorios, completamente reformado, en Aloha Royal, Nueva Andalucía, que ofrece un diseño contemporáneo, vistas a la montaña y una ubicación excepcional en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella. La propiedad cuenta con 105 m² de elegante espacio habitable, tres amplios dormitorios, dos baños modernos y una terraza privada de 25 m². Situado en una segura comunidad cerrada y cerca de algunos de los mejores campos de golf de Marbella, Puerto Banús y las playas del Mediterráneo, este apartamento listo para entrar a vivir combina confort moderno con un excelente atractivo tanto para disfrutar del estilo de vida como para invertir.
El interior ha sido completamente reformado utilizando materiales de alta calidad y un sofisticado diseño contemporáneo. Un luminoso salón-comedor de planta abierta se ve realzado por grandes ventanales que permiten que la luz natural inunde toda la vivienda, mientras que la moderna cocina totalmente equipada cuenta con electrodomésticos de primera calidad, elegantes armarios y un amplio espacio de almacenamiento. El elegante dormitorio principal incluye un baño en suite, armarios empotrados y acceso directo a la terraza, mientras que los dos dormitorios de invitados adicionales ofrecen un alojamiento cómodo y comparten un elegante segundo baño. Los suelos de mármol, las ventanas de doble acristalamiento, los nuevos accesorios y el aire acondicionado frío y calor mejoran aún más la calidad y el confort de la propiedad.
La generosa terraza privada de 25 m² crea una agradable prolongación del espacio de vida y ofrece hermosas vistas a la montaña, proporcionando el entorno ideal para comer al aire libre, tomar el café por la mañana o relajarse por la noche al exterior. Los residentes de Aloha Royal también disfrutan de unos jardines tropicales muy bien cuidados, una gran piscina comunitaria y zonas para tomar el sol, todo ello dentro de un entorno residencial tranquilo y seguro. Además, se incluye una plaza de garaje privada para mayor comodidad.
Perfectamente situada en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, la vivienda se encuentra a solo unos minutos de prestigiosos campos como Aloha Golf, Los Naranjos Golf y Las Brisas Golf, así como de restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios cotidianos. Puerto Banús, las playas de Marbella y conocidos destinos de ocio también están al alcance de la mano. La propiedad cuenta con licencia para alquileres de corta estancia, lo que añade un atractivo significativo para compradores que buscan una propiedad de inversión en Marbella con un fuerte potencial de alquiler vacacional.
Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones de lujo o inversión para alquiler, este apartamento totalmente reformado en Aloha Royal, Nueva Andalucía, representa una excelente oportunidad para disfrutar de una vida mediterránea contemporánea en una de las zonas residenciales más cotizadas de Marbella.
Características
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Electric blinds
- Excelente estado
- Fully furnished
- Gated community
- Guest toilet
- Internet - Wi-Fi
- Living room
- Open plan kitchen
- Parquet floors
- Privado Jardín
- Recientemente renovado
- Surveillance cameras
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Vistas a la montaña
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- IBI (impuesto sobre la propiedad): 1.200 euros
- Tasa de basura: 78 euros
- Gastos de comunidad: 150 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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