Aloha Garden — Ático Dúplex de 4 Dormitorios Totalmente Reformado

1.125.000 €

  • Ref: 884-00266P
  • Localidad: Nueva Andalucia
  • Area: Aloha Gardens
  • Tipo: Ático
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 3
  • Construido: 240 m2

Una vivienda de 240 m² magníficamente reinventada en el corazón de Aloha, Nueva Andalucía, con cuatro dormitorios y tres baños, a pocos minutos de los campos de golf del valle, Puerto Banús y la playa. Se trata de una residencia llave en mano renovada al más alto nivel, donde cada espacio se ha repensado en busca de luz, fluidez y un día a día sin esfuerzo.

La casa se abre a un luminoso salón-comedor de concepto abierto que se prolonga con naturalidad hacia el balcón, difuminando la frontera entre el interior y el exterior. Cálidas tonalidades de madera, líneas limpias y una paleta de materiales serena y contemporánea recorren toda la vivienda, con una elegancia que se siente habitada, no escenificada. Con acceso directo a la terraza, la zona de estar se expande hacia afuera, dejando que la luz natural defina el espacio a lo largo del día.

En la planta superior, las estancias de descanso se distribuyen pensando en la privacidad y el reposo. El dormitorio principal es un auténtico refugio, con un amplio vestidor, baño privado en suite y acceso directo a su propia terraza. Los demás dormitorios están igualmente cuidados —luminosos, apacibles y flexibles para familia o invitados—, cada uno concebido para sentirse en sintonía con el ritmo del hogar.

Ubicada en una comunidad cerrada y profesionalmente gestionada, la residencia ofrece un estilo de vida que va mucho más allá de sus paredes. Tres piscinas comunitarias se reparten entre jardines frondosos y maduros, mientras que un solárium privado en la azotea brinda un refugio elevado con vistas abiertas al horizonte, un lugar para las mañanas sin prisa y las largas tardes bajo el sol. La seguridad las veinticuatro horas y el acceso controlado aportan una sensación constante de tranquilidad, y el aparcamiento seguro con acceso directo, junto a un trastero propio, mantienen el día a día cómodo y despejado.

Aloha se sitúa en el centro del célebre Valle del Golf de Nueva Andalucía, rodeada por los campos de Aloha, Los Naranjos y Las Brisas. A pocos minutos en coche encontrará Puerto Banús y su puerto deportivo, San Pedro, colegios internacionales y lo mejor de la gastronomía y las playas de Marbella: privacidad y naturaleza, con todo al alcance de la mano. Completamente renovada y entregada llave en mano, es una vivienda en la que solo queda una cosa por hacer: instalarse.

 

Características

  • 24 horas de servicio
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Balcony
  • Central heating
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Close to restaurants
  • Close to sea / beach
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunal Jardín
  • Comunitario Garaje
  • Comunitario Piscina
  • Concierge Service
  • Cristal doble
  • Dining room
  • Doorman
  • Electric blinds
  • Excelente estado
  • Fully furnished
  • Gated community
  • Guest toilet
  • Individual A/C units
  • Individual heating
  • Internet - Fibre optic
  • Internet - Wi-Fi
  • kitchenette
  • Living room
  • Mains electricity supply
  • Mains water supply
  • Mature gardens
  • Mountainside
  • Open plan kitchen
  • Parking included
  • Persianas de seguridad
  • Pets allowed
  • Recientemente renovado
  • Roof terrace
  • Sala de invitados
  • Security entrance
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Surveillance cameras
  • Teléfono
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • TV por satélite
  • Uncovered terrace
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Walk-in closet

Impuestos anuales y gastos de comunidad

  • IBI (impuesto sobre la propiedad): 1.200 euros
  • Gastos de comunidad: 300 euros

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    Puerto Banús-Nueva Andalucía

    Puerto Banús-Nueva Andalucía

    Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.

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