Ático en venta orientado al suroeste en Los Naranjos, Nueva Andalucía, terraza privada y ubicación en el Valle del Golf
395.000 €
- Ref: 855-00269P
- Localidad: Nueva Andalucia
- Area: Los Naranjos de Marbella
- Tipo: Ático
- Dormitorios: 1
- Baños: 1
- Construido: 85 m2
- Terraza: 34 m2
Bienvenido a este luminoso y elegante ático en Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella, idealmente ubicado en una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol. Combinando un estilo de vida mediterráneo contemporáneo con un excelente potencial de inversión, esta propiedad orientada al suroeste se beneficia de abundante luz natural durante todo el día y de hermosas vistas del atardecer. La espaciosa terraza privada crea una extensión natural del espacio de estar, ofreciendo el entorno perfecto para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse mientras disfruta del clima de Marbella durante todo el año y de su entorno tranquilo.
En el interior, el ático presenta una distribución diáfana y luminosa con grandes ventanales que crean una conexión fluida entre las zonas interiores y exteriores. Los residentes también disfrutan de acceso a una piscina comunitaria bien cuidada y a jardines paisajísticos, lo que contribuye al ambiente relajado y exclusivo de la urbanización. Una ventaja importante para los compradores que buscan una propiedad de inversión en Nueva Andalucía es que se permiten los alquileres de corta duración, lo que ofrece un atractivo potencial de fuerte demanda de alquiler durante todo el año, especialmente dada la popularidad de la zona entre visitantes internacionales y aficionados al golf.
La propiedad goza de una ubicación excepcional en el corazón del reconocido Valle del Golf de Nueva Andalucía, a solo unos minutos de algunos de los campos de golf más prestigiosos de Marbella, entre ellos Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf y Aloha Golf Club. El mundialmente famoso Puerto Banús también se encuentra muy cerca, ofreciendo su puerto deportivo de lujo, boutiques de diseñador, restaurantes de alta cocina y una vibrante vida nocturna, mientras que las playas de arena de Marbella y la costa mediterránea están a solo un corto trayecto en coche. Esta ubicación privilegiada ofrece un excelente equilibrio entre una tranquila vida residencial y un cómodo acceso a los destinos de estilo de vida más deseados de Marbella.
Ofreciendo una combinación sobresaliente de ubicación, confort y potencial de inversión, este ático en Los Naranjos representa una oportunidad poco común en una de las zonas más deseables de Nueva Andalucía, Marbella. Con su orientación suroeste, amplia terraza privada, piscina comunitaria, proximidad a campos de golf de primer nivel y potencial de alquiler a corto plazo, la propiedad resulta igualmente atractiva como casa de vacaciones, propiedad de inversión o residencia mediterránea. Para los compradores que buscan un ático en venta en Nueva Andalucía, particularmente dentro del Valle del Golf de Marbella y cerca de Puerto Banús, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional en la Costa del Sol.
Características
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Balcony
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Close to restaurants
- Close to shops
- Colegios cerca
- Comunal Jardín
- Comunitario Garaje
- Comunitario Piscina
- Good condition
- Internet - Wi-Fi
- Kitchen equipped
- Open plan kitchen
- Security entrance
- Servicios cercanos
- Solarium
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Impuestos anuales y gastos de comunidad
- Gastos de comunidad: 157 euros
Puerto Banús-Nueva Andalucía
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo turístico de lujo situado en la Costa del Sol, en la provincia española de Málaga. Es conocido como uno de los destinos turísticos más exclusivos y glamurosos de Europa. El puerto se inauguró en 1970 y fue diseñado por el empresario y promotor inmobiliario José Banús. Desde entonces, se ha convertido en un símbolo de lujo y elegancia, atrayendo a visitantes adinerados y celebridades de todo el mundo. El diseño del puerto combina la arquitectura tradicional mediterránea con un estilo moderno y sofisticado. Cuenta con una gran cantidad de yates y embarcaciones de lujo que se pueden admirar en el Muelle. Además, ofrece una amplia gama de servicios náuticos como alquiler de embarcaciones , actividades acuáticas y servicios de amarre. En Puerto Banús encontrarás una gran cantidad de tiendas de diseñadores de moda de renombre internacional como Louis Vuitton, Gucci, Dolce and Gabbana y Versace, así como establecimientos y joyerías de lujo. También hay una gran variedad de restaurantes, bares y discotecas que ofrecen una experiencia gastronómica y de entretenimiento de primer nivel . El ambiente en Puerto Banús es vibrante y animado , especialmente durante los meses de verano cuando los turistas y visitantes acuden allí. Las calles están llenas de gente elegante con coches de alta gama; se respira un ambiente de lujo y sofisticación. Además, Puerto Banús está cerca de maravillosas playas dónde disfrutar del sol y el mar. Para los amantes del golf, existen varios campos de golf de primera categoría en la zona, lo que la convierte en un destino popular para los golfistas. En definitiva, Puerto Banús es un destino turístico exclusivo y glamuroso de la Costa del Sol, famoso por su puerto deportivo de lujo, sus tiendas de diseño, su animada vida nocturna y sus hermosas playas. Es un lugar que atrae a aquellos que quieren disfrutar del lujo y un estilo de vida refinado. Situada junto a Puerto Banús , la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía se caracteriza por su entorno privilegiado y su estrecha vinculación con el golf. Conocida como el Valle del Golf , esta zona destaca por concentrar algunos de los mejores campos de España, referentes nacionales por la calidad de sus instalaciones, su diseño y su prestigio internacional. Entre ellos sobresalen el Real Club de Golf Las Brisas , Los Naranjos Golf Club , Aloha Golf Club , La Quinta Golf & Country Club y La Dama de Noche, este último de 9 hoyos. En esta exclusiva área de Marbella predominan las villas de lujo, muchas de ellas situadas en entornos privilegiados con vistas al golf, la montaña o el mar. Nueva Andalucía dispone de una completa infraestructura de servicios que garantiza una excelente calidad de vida para residentes y visitantes. La zona cuenta con Tenencia de Alcaldía , consultorio de salud y polideportivo municipal , además de dos oficinas postales ubicadas en Puerto Banús y La Campana . En materia educativa, el distrito alberga centros de reconocido prestigio, como Aloha College , así como instituciones públicas y concertadas, entre ellas el IES Nueva Andalucía , el CDP Francisco Echamendi , el CEIP José Banús y la Escuela Infantil La Campana . En el ámbito deportivo, Nueva Andalucía destaca por su amplia oferta de instalaciones privadas de primer nivel, entre las que se encuentran el Manolo Santana Racquets Club , el Marbella Football Center y el Club Internacional de Tenis . Nueva Andalucía es una zona ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios y facilidades que brinda la ciudad.
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